2018年不动产登记流程更新啦！ 2018-02-05    

2018年1月30日，上海市政府发布重大利好消息：不动产登记将实行全网通！实现“一处地点办公、一个平台对外、一个窗口受理”，最大程度方便市民。以后的房产登记流程将更加简便合理，省时省力哦~

不动产交易税费登记办理流程图：

流程变化如下：

1、关于2018年1月30日起全网通流程变化的几点说明：

新流程： 核价 — 提交上下家审税查限购、过户的所有资料（上下家全部到。┒?ǖ挚鄣某?，交易中心出具预受理单 — 4个工作日后上下家可委托来缴税 — 完税后1个工作日领证；

2、买卖合同签订后，建议延迟24小时后前往交易中心办理登记；

3、如果有委托书或者公正文本的情况，出产证时间还是20天内；

4、如果有需要减免税收的，例如房产税有同住人的，一年内出售售后公房的减免契税的，动迁减免契税的，相关资料和相关人员都要在第一次受理时候到场并提供；

5、动迁协议抵扣契税不在新流程并联办理业务内，走老流程预计20个工作日；

6、新流程 — 窗受理，可能时间比较长，请预留多一点时间。

友情提醒：

在交易中心办理过户手续结束后会拿到一张收件收据，收件收据上有查询电话962269，在上海市房地产交易中心网站（http://www.fangdi.com.cn）上输入收件收据上的编号，就可以查到房产证是否办好！更多细节方面还会完善。以上信息供参考，有关政策及法规的描述以府机构最终公布为准。