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 信义回答
2018年不动产登记流程更新啦! 2018-02-05    

2018年1月30日,上海市政府发布重大利好消息:不动产登记将实行全网通!实现“一处地点办公、一个平台对外、一个窗口受理”,最大程度方便市民。以后的房产登记流程将更加简便合理,省时省力哦~

不动产交易税费登记办理流程图:

流程变化如下:

1、关于2018年1月30日起全网通流程变化的几点说明:

新流程: 核价 — 提交上下家审税查限购、过户的所有资料(上下家全部到。┒?ǖ挚鄣某?,交易中心出具预受理单 — 4个工作日后上下家可委托来缴税 — 完税后1个工作日领证;

2、买卖合同签订后,建议延迟24小时后前往交易中心办理登记;

3、如果有委托书或者公正文本的情况,出产证时间还是20天内;

4、如果有需要减免税收的,例如房产税有同住人的,一年内出售售后公房的减免契税的,动迁减免契税的,相关资料和相关人员都要在第一次受理时候到场并提供;

5、动迁协议抵扣契税不在新流程并联办理业务内,走老流程预计20个工作日;

6、新流程 — 窗受理,可能时间比较长,请预留多一点时间。

友情提醒:

在交易中心办理过户手续结束后会拿到一张收件收据,收件收据上有查询电话962269,在上海市房地产交易中心网站(http://www.fangdi.com.cn)上输入收件收据上的编号,就可以查到房产证是否办好!更多细节方面还会完善。以上信息供参考,有关政策及法规的描述以府机构最终公布为准。

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