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 信义回答
1月上海新房房价下跌明显,二手房价不降反升 2018-02-24    
根据国家统计局发布的2018年1月份70个大中城市商品住宅销售价格指数显示,上海新建商品住宅环比去年12月下降0.4%,同比去年1月下降0.2%;二手住宅环比则上涨0.1%,同比上涨0.8%。
信义房屋企研室认为,1月新建商品住宅价格指数环比走势结束了前三个月上涨的走势,且跌幅创2017年以来最低,这也印证了1月份以来新房市场部分项目开始积极入市,但在价格上开始松动的现象。
二手住宅方面,月成交量继续维持在1.2万套的水平,房价也结束了连续两个月下跌的走势,开始止跌回升,说明二手房市场相对于新房市场则更加平稳。
信义房屋企研室认为,在上海市政府明确坚持“房住不炒”的定位下,上海楼市或将延续1月份的市场走势,而新房和二手房市场将继续分化。

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